Gurvan Branellec, Ji-Yong Lee, Philippe Castelnau. Crowdfunding immobilier et gestion des risques : une approche juridique et managériale. Management & sciences sociales, 2025, Performance durable et transformation des métiers de gestion, 41, pp.140-155. ⟨10.3917/mss.041.0142⟩.

Les plateformes d’immobilier participatif se développent. Elles permettent de financer des projets immobiliers grâce à l’argent des particuliers. Il ne faut toutefois pas oublier que c’est un investissement qui comporte des risques forts à la fois endogènes, liés aux capacités financières du promoteur ainsi qu’aux différentes composantes du projet immobilier, et exogènes provenant de l’environnement extérieur au projet. Il devient donc urgent pour tous les acteurs concernés de mettre en place des dispositifs de gestion des risques. L’objectif de cet article est de présenter ces dispositifs et d’apporter des préconisations afin d’en minimiser les risques. À cette fin, l’étude mobilisera à la fois la réglementation applicable, mais également la littérature en droit et en sciences de gestion et se fondera sur des entretiens conduits auprès d’acteurs du crowdfunding immobilier pour analyser les mécanismes mis en place par les plateformes pour limiter le risque.